Değer Artışı Kazançlarının Hesaplanması ve İstisna Tutarları

Gayrimenkul, hisse senedi, ortaklık payları ve diğer mal ve hakların elden çıkarılmasından doğan kazançların vergilendirilme esasları, hesaplama yöntemleri ve yıllara göre istisna tutarları.

• 🔹 Hangi Kazançlar Değer Artış Kazancıdır?
• 🔹 Hisse Senetleri ve Ticari Plakalar
• 🔹 Hesaplama Formülü (Endeksleme)
• 🔹 Yıllar İtibariyle İstisna Tutarları (2018-2026)

Aşağıda yazılı mal ve hakların elden çıkarılmasından doğan kazançlar "Değer Artışı Kazancı" olarak vergilendirilir:

• 1. Menkul Kıymetler: İvazsız (bedelsiz/miras) olarak iktisap edilenler ile tam mükellef kurumlara ait olan ve iki yıldan fazla süreyle elde tutulan hisse senetleri hariç olmak üzere; menkul kıymetlerin ve diğer sermaye piyasası araçlarının elden çıkarılmasından sağlanan kazançlar.
• 2. Haklar (GVK 70/1-5): Arama, işletme ve imtiyaz hakları ve ruhsatları, marka, ticaret unvanı ve imtiyaz haklarının elden çıkarılmasından doğan kazançlar.
• 3. Telif ve İhtira Beratları: Telif haklarının ve ihtira beratlarının; müellifleri, mucitleri ve bunların kanuni mirasçıları dışında kalan kimseler tarafından elden çıkarılmasından doğan kazançlar.
• 4. Ortaklık Hakları: Ortaklık haklarının veya hisselerinin elden çıkarılmasından doğan kazançlar (GVK Mük. Md. 80/4).
• 5. Durdurulan İşletmeler: Faaliyeti durdurulan bir işletmenin kısmen veya tamamen elden çıkarılmasından sağlanan kazançlar.
• 6. Gayrimenkuller: İktisap şekli ne olursa olsun (ivazsız/miras olarak iktisap edilenler hariç) gayrimenkullerin iktisap tarihinden itibaren 5 yıl içerisinde elden çıkarılmasından doğan kazançlar.

Kazancın hesaplanmasında, hissenin veya gayrimenkulün iktisap (edinme) bedeline endeksleme yapılır. Değer artışına konu olan malın alış bedeli, Yİ-ÜFE oranlarına göre yükseltilir (GVK Mük. Md. 81).